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一边是严查经营贷等资金违规进入楼市，一边是购房者打新时遇到严格的资料审查，深圳楼市最近只能用一个“严”来形容。
购房资料审查异常 严格
在这风口浪尖上，购房者打新也越来越慎重。
“我原来 和家人准备打新资料，但递交后回馈说首付来源必须 补足证明资料，真够严格的。”麦先生最近方才 介入 光亮 区一网红新盘的打新，但最终由于资料递交错过了时间，最终选择放弃 。
光亮 的这一网红新盘由于价格低于周边二手房挂牌价，再次吸引众多置业者的目光，并且 积分入围方法 和此前罗湖区的新盘入围积分规矩 一样，没有住房转让记录的无房“刚需”优势明显。不过 房源虽诱人，但仅意向挂号 就难倒一大量 购房者，多位购房者都反应 此次资料审查异常 严格。值得注意的是，该项目的系统一度瘫痪，两度推迟系统封闭 时间。
麦先生告诉 记者，身边想打新的朋友，大部分 被驳回的资料都和流水有关，流水是购房能力的证明，也是现在银行严查的内容。具体的提交资料包孕：本人（已婚夫妻双方均需提供）可笼罩 月供金额2倍以上还款的收入证明；购房人本人近一年的银行流水盖印 文件，需体现冻结资金和首付款流水，打印工资流水，或能体现稳定收入不少于月供金额的2倍。
其实，深圳早在年初就对违规炒房者开出过罚单，并宣布 《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和治理 的通知》，强调商品住房购房资格审查，进一步严厉袭击 “代持”等炒房现象。其中提出启用“购房意向挂号 系统”，购买 新建商品住房的购房人需登录“购房意向挂号 系统”进行购房意向挂号 。在意向挂号 时就已经开始对购房者的资料进行严查。深圳一家房企营销部分 负责人告诉 记者，相关的诚意挂号 系统全面启用，统一了标准 ，对于违规搞内幕交易的开发商和外围中介，还有不合符条件的购房者而言，可能是一次重大的袭击 。
此外，《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和治理 的通知》还强调，对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明资料 等情况的，处置惩罚 方法包孕停止使用购房意向挂号 系统及合同网签系统3年、停止购买 或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房轮候资格、停止住房公积金贷款，并对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安治理 司法 律例 的，依法移送公安机关处置惩罚 。
深圳将实施大范围 住房建设计划
对于真正的刚需购房者来说，打新资格严查是功德 。更好的消息还有，深圳将实施大范围 住房建设计划。
记者从深圳市住建局获悉，今年深圳将加大住房供给 ，实施大范围 住房建设计划，全年计划新开工1500万平方米住房。同时，加鼎力 度规范住房租赁市场，建设筹集租赁住房10万套。据悉，2020年深圳公共住房建设供给 创历史新高。全年建设筹集8.85万套、供给 4.17万套，棚户区革新开工5456套，均超额完成目标。
《深圳市住房和建设局2020年工作总结和2021年工作计划》提出，今年是实施“十四五”计划 的第一年。深圳将着力稳控住房价格，一方面治理 好一手房价格，综合运用行政、经济、税收、金融等手段，加强市场乱象整顿，合理引导市场预期。另外一方面治理 好二手房价格，深圳已建立全市二手住房成交参考价格宣布 机制，接下来要继续抓好落实。要加倍 重视施展 金融监管部分 作用，严厉袭击 资金违规炒作房价行为。
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