房产证上千万别写2个人名字 聪明的人才知道原因,老公的兄弟对我有想法

在相亲的时候，房子就是很重要的通行证，没有房子，你在相亲市场就是没有价值的。对于国人来说，房产证是有很特殊的寄义 的。然则 ，最近却有人说，房产证上千万别写2小我 名字，这是为什么呢？

首先人人 要明白一件事，那就是房产证上有你的名字，房子也不一 定是你的。比如 ，一方全款买房，即使后面再加上你的名字，那也是婚前小我 家当 ，离婚的时候不克不及 朋分 。

万一不小心离婚了，这房子的归属就有得掰扯了，如果再想买一套房子，这时候又会与现行的房产限售制度冲突，用贷款买房又会有许多 限制条件。

不过 现在许多 人结婚的时候，有一个要求就是给房产证加上名字，一般都是女方会这样要求。在许多 人看来，房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象，尤其是一些配合 出资、一起还贷买房的夫妻。

实际上，为了将来着想，照样 不要这么做了。在多半 城市都有限购政策的条件下，不管是在本地 照样 外地，只要买过房或者房贷未还清，再买房就是二套，夫妻配合 贷款买的房子卖失落 ，如果再买的话也算是第二套。

如果你们家是那种小有资产的，可以买得起两套房子的，其实最好就是一个房产证上写一小我 的名字。

离婚一年内贷款买房时，商贷的公积金贷款都算第二套，套房贷首付60％，这个时候出的数目可不小。现在人人 就明白了吧，其实限购政策也限制了许多 夫妻。

这里给人人 总结一下，房产证上写两小我 的名字，一个是晦气 于买第二套房，另一个是离婚会很麻烦。前几年有夫妻会“假离婚”，就是为了省钱买第二套房，不过 ，现在也有政策规定 ，夫妻两人离婚后，三年之内不许买房子。

到了离婚的时候，房产的掰扯也是很麻烦的，首付全部由男方出，女方只还了部分 贷款，房子要怎么分？贷款明明是男方一小我 在还，而女方却要分一半，又该怎么分？

这样的问题，肯定不是一天两天可以掰扯完的，如果你想要尽快离婚的话，这个问题肯定会阻止你离婚的脚步。