第一次买房都要注意些什么 买房必问的几个问题,你最难忘的一次性经验是什么

对于我们打工人来说，买房真的是人生理想，一般人有了钱只有第一件事就是买房子，那么第一次买房都要注意些什么？

作为购房者来讲，是老庶民 一生傍边 一个异常 重要的问题，就是说先得安居能力 乐业，所以，对于老庶民 来讲买一套称心如意的住房是老庶民 一个很重要的问题。

买房是人生的大事之一，千万马虎不得。买房首先看是否是典质 房或存在经济纠纷的房，是否有不动产权证，然后看其地舆 位置和周边情况 ，如果是二手房还得查询是否欠物业费等一些费用。

买二手房的时候，购房者需要了解房屋 质量是否存在问题，而买的新房可以去工地查看一些房屋 的情况，了解房屋 结构和资料 的建造等。

再有就是看产权年限，依照 土地性质不合 ，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，不然 到期要缴出让金。

选择楼盘的时候，由于需要存眷 的点对照多，有的朋友就容易忽视细节部分 ，许多 时候人们除了存眷 价格、区域、配套等慷慨 面之外，会对照容易忽视楼盘的细节。

价格廉价 对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通未便 、配套不完善、朝向欠好 。

对于毫无经验的年轻购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，照样 要中规中矩一些。

不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层自力 一条。这样二层是最容易产生 堵塞的，如产生 堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

同时，装修也是一件大事，岂论 是装修作风 照样 装饰资料 的选择都至关重要。房子是我们要栖息一辈子的处所 ，最好能做到一次搞定，避免日后的麻烦！

卫生间的防水很重要，一定要煽动 你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，不然 一旦漏水效果 会异常 痛苦。

地漏，作为一个小小的五金部件，许多 人都邑 不自觉地疏忽 。然则 ，却不曾想到一个小小的地漏，日后竟然也能惹出大麻烦。

普通地漏容易产生 堵塞，且下水速度较慢。洗澡时，总会留有地面积水，如果不小心摔一跤，那可真是得不偿失。