婚前买房写两个人名字属于共同财产吗 婚前婚后区别很大,被黑人巨大进入口述小说

提起结婚买房，基本上每一个适龄的年轻男女都邑 遇到这样的问题，因为买不起房而破裂的爱情关系也不在少数，而人们关怀 的房子问题也从写不写名字酿成 了是不是夫妻配合 家当 ，那么婚前买房写两小我 的名字，属于夫妻配合 家当 吗？

房子不在巨细 ，不在贵贱，都是一个安身立命 的所在，作为人们的安居之所，基本上每一小我 都邑 有买房子的想法，而对于那些准备结婚的青年男女而言，房子更是结婚时必弗成 少的一样器械 。

然则 现在的房子价格异常 之高，仅靠年轻人一小我 的腰包全款买下一套房子显然是不现实的，不少男生在婚前甚至是还没有结婚对象的时候，父母 就会借钱甚至是贷款给孩子买房，这些都是男方小我 的婚前家当 ，就算婚后加上妻子的名字，也不算夫妻配合 家当 。

然则 ，婚前买房写了两小我 的名字算不算配合 家当 ，还得看情况剖析 。

如果婚前买房是由男方家庭零丁 出资全款购买 的，就属于男方的婚前小我 家当 ，依照 相关规定 ，这项婚前小我 家当 无论过上多久，都不会自动转化为夫妻配合 家当 。

如果男方家庭是婚前贷款买房，在婚前还清了房子的贷款，然则 在婚后才取得房本，哪怕房本上有夫妻两小我 的名字，也只是男方一小我 的婚前小我 家当 ，房产证上面虽然写了妻子的名字，然则 妻子并没有买卖的权利，只有居住的权利。

可如果这房子是结婚前夫妻配合 付了首付，婚后又一起还贷的话，房子就属于夫妻配合 家当 了，如果夫妻情感 破裂，不仅房子要依照 首付比例均分，在婚后夫妻配合 还贷支付的钱，以及房屋 这么多年来增值的部分 ，也要由夫妻双方平分。

可以说有许多 种情况需要鉴别 ，如果不知道你们的情况属于哪一种，不如找律师进行详细咨询，这样也加倍 靠谱哦。

现在许多 夫妻都存在着这样一个误区，认为只要两小我 同居了，这段期间无论是以什么名义购买 的所有家当 ，都算是配合 家当 ，然则 这个不雅 念是毛病 的，配合 家当 必须 是婚姻存续期间购买 的才算，在没有正式建立夫妻关系之前，这些都属于买方的婚前小我 家当 。

如果婚前买房满足夫妻配合 家当 ，必须 是双方都有出资，或是都介入 了还贷，只有这样才相符 夫妻配合 家当 的标准 。